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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：638 萬
參考單價：21.92 萬/坪
地址：桃園市龍潭區健行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大龍潭花園國宅
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：29.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.59 坪
附屬建物面積：1.42 坪
共同使用：7.09 坪
土地面積：9.19 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：龍潭國小、龍潭國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：龍潭市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求生活空間的家庭來說，具有一定的購買價值。最大的吸引力在於「低總價搭配大坪數三房」的性價比，且鄰近學區與市場，自住便利性高。然而，由於屋齡已達 32 年，購屋者需務必在簽約前確認建築結構安全、防水狀況及電梯運行情況。若您願意投入部分資金進行裝修改善老屋瑕疵，並能接受可能的噪音干擾，這是一個實用的置產選擇；反之，若對新舊度與保值性要求極高，則建議再斟酌比較新案。

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